Descripción general
FINSA Multi VI Tijuana Noreste
Este proyecto es el tercer prototipo dentro del programa Volume versión 4 de FINSA, diseñado para crear un impacto positivo en el entorno construido.
La nave industrial refleja el compromiso de FINSA con la sostenibilidad y la innovación en el desarrollo industrial.
Empresa
Sobre FINSA
FINSA, líder en el desarrollo de proyectos inmobiliarios e industriales, gestiona una de las carteras más grandes de América Latina.
En su compromiso con la sostenibilidad, FINSA ha decidido inscribirse en el programa de Certificación LEED Volume, implementando las mejores prácticas y procedimientos para desarrollar edificios multitenant de alto rendimiento.
Proyecto
Conoce el proyecto
• El proyecto implementó diversas estrategias para maximizar el ahorro energético, como el uso de skylights, ventanas y materiales eficientes en la envolvente.
• En cuanto al consumo de agua, se instalaron muebles sanitarios de bajo consumo, logrando una reducción del 46.97% en el uso interior y se diseñó un paisaje xerófilo para eliminar el consumo de agua exterior.
• Los residuos de concreto se reutilizaron como relleno en minas de tepetate en otro proyecto, mientras que madera, metal, cartón y plástico fueron reciclados.
• Además, todos los inquilinos tienen acceso a las guías de diseño y construcción, lo que facilita el conocimiento del proceso constructivo y promueve la adopción de prácticas sostenibles.
• La caseta de seguridad del proyecto está diseñada para mantener una alta calidad del aire en su interior, y se fomenta el uso de vehículos eficientes mediante la asignación de cajones de estacionamiento preferenciales para vehículos de bajas emisiones.
• El proyecto contó con la supervisión de un profesional acreditado LEED para facilitar el proceso de aplicación y certificación.
Retos
Los retos
El proyecto se enfrenta a la dificultad de manejar residuos de construcción y demolición en Tijuana, una ciudad con retos significativos en la gestión de estos residuos. La dificultad principal es desviar estos residuos del relleno sanitario para reducir el impacto ambiental del proyecto.
Solución
Como parte de la solución...
se buscaron alternativas para desviar los residuos del relleno sanitario, priorizando su reutilización en otros proyectos. Esto permitió aumentar la cantidad de residuos desviados y reducir el impacto ambiental al máximo.
