La certificación LEED evalúa el desempeño de un proyecto en diversas áreas clave, conocidas como categorías de crédito.

Las principales categorías LEED son las siguientes:

Energía y atmósfera

Promueve el uso eficiente de la energía, la optimización de sistemas mecánicos con el objetivo de reducir el uso de combustibles fósiles y alcanzar una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Principales estrategias:

• Uso eficiente de la energía.
• Incorporación de fuentes de energía renovable, como solar y eólica.
• Gestión y monitoreo del consumo energético.

Eficiencia del agua

Su objetivo es implementar soluciones que optimicen el uso del agua en la edificación, reduciendo así su consumo y la presión sobre los recursos hídricos.

Principales estrategias:

• Reducción del consumo de agua potable en interiores y exteriores.
• Uso de tecnologías de bajo flujo y sistemas de recolección de agua de lluvia.
• Reutilización y reciclaje del agua.

Materiales y recursos

Fomenta el uso de materiales sostenibles, reciclados y de bajo impacto, además de una gestión adecuada de los residuos durante la construcción impulsando la economía circular en una edificación y disminuyendo el impacto medioambiental.

Principales estrategias:

• Elección de materiales reciclados, renovables o locales.
• Gestión adecuada de los residuos generados durante la construcción.

Calidad ambiental interior

Se centra en el bienestar de los ocupantes, mejorando la calidad del aire interior, la iluminación natural y la acústica, entre otros aspectos. Un edificio sostenible también es un espacio que promueve la salud y el bienestar.

Principales estrategias:

• Optimización de la ventilación para mejorar la calidad del aire interior.
• Uso de materiales con baja emisión de compuestos orgánicos volátiles (COV).
• Estrategias para maximizar la luz natural en los espacios.

Sitios Sostenibles

Evalúa el sitio de construcción en relación con las fuentes de agua, los ecosistemas y la biodiversidad, enfatizando la interacción del edificio con su entorno natural.

Principales estrategias:

• Planificación para reducir el impacto ambiental del terreno.
• Implementación de espacios verdes que fomenten la biodiversidad.
• Control de la erosión y manejo responsable de las aguas pluviales.

Localización y transporte

Fomenta el uso de sitios que reduzcan la dependencia del automóvil, para disminuir tiempos y emisiones de gases de efecto invernadero, así se busca acortar las distancias de transporte en las ciudades. Además, promueve formas alternativas de transporte de transporte público, bicicletas y vehículos eléctricos.

Principales estrategias:

• Incentivar el uso de transporte público y medios alternativos como bicicletas.
• Fomentar el uso de vehículos eléctricos y la movilidad compartida.
• Selección de terrenos accesibles y bien conectados a la comunidad.

Innovación

Tiene como objetivo premiar y reconocer estrategias y soluciones que van más allá de los requisitos estándar de sostenibilidad. Esta categoría fomenta la creatividad y el uso de tecnologías emergentes o enfoques innovadores para abordar los desafíos ambientales de una manera única.

Principales estrategias:

• Soluciones innovadoras que no están cubiertas por otras categorías de LEED.
• Mejoras en los procesos o desempeño ambiental

Prioridad regional

Busca reconocer y promover acciones que aborden problemas ambientales específicos o desafíos que son particulares a una región o localización geográfica. La idea es incentivar las estrategias que, aunque sean válidas para todos los proyectos, tienen una relevancia especial dependiendo del contexto local.

Principales estrategias:

• Gestión del agua en áreas con escasez.
• Protección de ecosistemas locales.
• Uso de materiales locales y sostenibles.
• Mitigación de problemas de calidad del aire o contaminación local.

¿A qué tipo de proyectos va dirigida?

➢ Edificios Comerciales

LEED BD+C (Building Design and Construction): Este sistema de clasificación está destinado a proyectos nuevos de construcción o grandes remodelaciones. Incluye:

• Edificios de oficinas
• Escuelas
• Hospitales
• Hoteles
• Edificios residenciales multifamiliares
• Centros comerciales
• Edificios industriales

LEED O+M (Operations and Maintenance): Para la certificación de edificios que ya están en operación. Está enfocado en la gestión y operación sostenible de un edificio a lo largo de su vida útil.

LEED ID+C (Interior Design and Construction): Se aplica a la construcción o remodelación de interiores de edificios existentes. Este sistema es ideal para proyectos que solo afectan el diseño interior, como:

• Oficinas
• Restaurantes
• Tiendas
• Espacios comerciales
• Escuelas o clínicas (cuando solo se modifica el interior)

➢ Proyectos Residenciales

LEED ND (Neighborhood Development): Dirigido a proyectos a gran escala, como el desarrollo de vecindarios, comunidades o distritos enteros. Este sistema incluye tanto el diseño como el desarrollo de áreas urbanas y suburbanas con un enfoque en sostenibilidad. Los proyectos de LEED ND pueden incluir:

• Nuevos vecindarios
• Renovación urbana
• Desarrollo comunitario
• Planes maestros urbanos

LEED for Homes: Enfocado en la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares. Este sistema evalúa el rendimiento sostenible de viviendas individuales o pequeños complejos residenciales, con énfasis en la eficiencia energética, el uso del agua, y la calidad del ambiente interior.

➢ Ciudades y Comunidades

LEED for Cities: Certificación destinada a ciudades y comunidades que buscan un enfoque más amplio de sostenibilidad a nivel urbano, evaluando la infraestructura, la eficiencia energética y las políticas de sostenibilidad.

LEED for Communities: Este sistema se aplica a áreas geográficas más grandes, como comunidades o distritos, y ayuda a planificar el desarrollo sostenible desde un enfoque regional o municipal.

➢ Proyectos de Renovación o Remodelación

LEED for Existing Buildings: Enfocado en edificios existentes que buscan mejorar su eficiencia y sostenibilidad a través de la recertificación LEED. Ideal para edificios que buscan actualizar sus instalaciones para alinearse con los estándares más recientes de sostenibilidad sin una remodelación completa.

➢ Proyectos de Infraestructura

LEED para Infraestructura: Aunque no siempre es tan común como los otros tipos de proyectos, algunos sistemas LEED también se adaptan para evaluar la sostenibilidad en proyectos de infraestructura urbana o grandes obras de infraestructura, tales como sistemas de transporte o instalaciones públicas.