Resumen
Prometeo
Ubicación: San Pedro Garza García, Nuevo León
Categoría: Oficinas
La propiedad consiste en un inmueble de oficinas clase A con un total de aproximadamente 8,135 metros cuadrados de área bruta rentable, ubicado en San Pedro Garza García, N.L.
Certificaciones :
LEED Silver® O+M: Existing Buildings v4.1
Empresa
Sobre Fibra MTY
Fibra MTY destaca como el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces completamente gestionado y asesorado internamente. Se especializa en adquirir y administrar un conjunto exclusivo de propiedades corporativas de alta calidad, enfocadas en los sectores de oficinas e industria. Transforma el panorama de rentabilidad inmobiliaria mediante un modelo de negocios transparente y coherente. Opera bajo los estándares más elevados en responsabilidad ambiental, social y de gobernanza (ESG por sus siglas en inglés), asegurando la protección de los intereses de sus grupos y sus partes involucradas.
Proyecto
Prometeo y sus impactos
Se analizó el desempeño del proyecto al momento en materia de transporte, energía, agua, residuos y experiencia humana. Para optimizar sus operaciones, se implementaron mejores prácticas para el uso eficiente de la energía y la reducción de consumo de agua, así como políticas de calidad del aire y manejo integral de residuos.
Retos
11 edificios 1 misión: impactar positivamente
Prometeo fue parte de un portafolio de 11 edificios de esta Fibra que tuvieron el objetivo de conseguir LEED® O+M: Existing Buildings en un periodo menor a 8 meses.
Solución
Innovación como parte de la solución
Por parte de los análisis de desempeño del edificio, desde el diagnóstico se realizó una auditoría ASHRAE nivel 1 identificando los puntos prioritarios por su impacto, costo y tiempo de implementación para así plantear una ruta crítica.
Resultados
Resultados
72%
Del total de los usuarios encuestados respondieron a su experiencia en el edificio como "extremadamente satisfactoria"
54%
Del total de los usuarios encuestados utilizan medios de transporte alternativos
88 puntos
De una calificación máxima de 100 puntos por su uso eficiente energético
