Resumen
MXL IGS Progreso IV
Ubicación: Mexicali, Baja California
Categoría: Industrial
MXL IGS Progreso IV, es una nave industrial ubicada en la ciudad fronteriza de Mexicali con áreas de almacén y oficina. La nave cuenta con domos para iluminación natural y tiene aislamiento en techo para disminuir la entrada de calor por el clima extremo de la ciudad. El sitio integra superficies con una alta reflectancia solar para reducir la absorción de calor y tiene un diseño de paisajismo xerófilo con riego por goteo para reducir el consumo de agua. La nave cuenta con iluminación con control automático por niveles de iluminación y presencia para reducir el consumo de energía.
Servicios: Consultoría medioambiental
Certificaciones :
LEED Silver® BD+C: Core and Shell versión 4
Empresa
IGS - Centinela Property
IGS - Centinela Property es un desarrollador Mexicano y administrador de fondos dedicado a crear valor para sus inversionistas y clientes en el sector industrial, vivienda y desarrollo. IGS busca implementar estrategias sostenibles en su portafolio de edificaciones industriales al certificarlos LEED, que es una herramienta internacional reconocida por su visión holística de sostenibilidad.
Proyecto
Planeación de Estrategias Sostenibles
El proyecto implementó los planes de construcción para evitar la contaminación del suelo, aire y agua, cuidar la salud de los trabajadores y futuros ocupantes y reducir los residuos de construcción que van al relleno sanitario. Se analizó el VLT y área de los tragaluces para definir el umbral que mejor favoreciera los niveles de iluminación natural y evitara la entrada de calor por el techo. Se analizaron distintos diseños de iluminación interior y exterior para que sean eficientes, cumplan con los niveles de iluminación por normativa e integren la solución de control automático. Se revisó la propuesta de manejo de agua de lluvia del proyecto para regresar el agua al ciclo hidrológico aun teniendo una tierra con baja permeabilidad.
Resultados
Resultados Medioambientales
37%
Ahorro de energía
51%
Ahorro de agua interior
71%
Ahorro de agua interior
92%
Del área cuenta con iluminación natural
69%
De residuos de construcción fueron desviados del relleno sanitario
53%
De ahorro del consumo de iluminación interior de la nave
34%
De ahorro del consumo de iluminación exterior del proyecto
