Resumen
Fibra MTY
Ubicación: México
Categoría: Comercial
Fibra MTY obtuvo la certificación LEED® OM+M v4.1 para 11 de sus inmuebles, 140 mil metros cuadrados en total, ubicados en diferentes puntos del país. Nivel Plata: ▪️ Cuadrante - Cd. Juárez, Chihuahua. ▪️ Prometeo - San Pedro Garza García, Nuevo León. Nivel Oro: ▪️ Huasteco Alfa - San Luis Potosí, San Luis Potosí. ▪️ Huasteco Zona Comercial - San Luis Potosí, San Luis Potosí. ▪️ Patria 888 - Zapopan, Jalisco. ▪️ Esfera La Perla - Zapopan, Jalisco. ▪️ Biosfera La Perla - Zapopan, Jalisco. ▪️ Torre Morada 1 - Monterrey, Nuevo León. ▪️ Torre Morada 2 - Monterrey, Nuevo León. ▪️ Plaza Central - Monterrey, Nuevo León. ▪️ Fortaleza - Huixquilucan, Estado de México.
Certificaciones :
LEED Gold® OM+M v4.1
LEED Silver® OM+M v4.1
Empresa
Fibra MTY
Fibra MTY, al ser un fideicomiso de inversión inmobiliaria, adquiere y administra propiedades comerciales, industriales y de oficinas, proporcionando un nivel de rentabilidad sobresaliente en el mercado. Con más de 60 propiedades, ofrece un modelo de negocio sólido para sus inversionistas. Además, en su compromiso con la sociedad y el medio ambiente, trabajan bajo criterios ESG (Environmental, Social, and Governance).
Proyecto
11 edificios 1 misión: lograr un impacto positivo
El proyecto, de estas certificaciones, se inició en abril de 2022 con un único objetivo: continuar con su apuesta por la sostenibilidad como estrategia para beneficiar positivamente a todos sus Grupos de Interés, contribuyendo a su bienestar, ofreciéndoles un entorno socioeconómico favorable y, a su vez, mitigar el impacto ambiental de sus inmuebles.
Retos
El tiempo de entrega más rápido
Debido a las especificaciones del cliente, necesitábamos certificar los 11 edificios antes de que terminara 2022. Además de esto, los edificios se encontraban en diferentes estados de México con diferentes gestiones. El diagnóstico inicial y la recopilación de información mostraron la necesidad de los edificios, excepto Fortaleza, de la implementación o modernización de equipos de renovación de aire. La renovación de aire es el proceso de limpieza, filtración y reposición del aire en un espacio cerrado, que ayuda a reducir la cantidad de contaminantes; la implementación de esta estrategia permitió la reducción del consumo de energía, así como la mejora de la salud y el confort de sus ocupantes.
Solución
Hemos obtenido mejores resultados de lo esperado
En cada uno de los edificios, trabajamos de la mano con los equipos de administración y mantenimiento para aplicar las mejores prácticas en la gestión de los equipos de aire acondicionado. Como parte del plan de acción, se implantó un sistema automatizado de control de iluminación y ventilación en las zonas comunes para evitar mantener los equipos encendidos innecesariamente. Se implementó un programa permanente de separación y reciclaje de papel, cartón, vidrio, plásticos, metales, pilas y residuos electrónicos, junto con soporte gráfico, promoviendo acciones colaborativas para mantener las mejores prácticas a favor de la sostenibilidad de los edificios.
