Resumen
Cuadrante
Ubicación: Ciudad Juárez, Chihuahua
Categoría: Oficinas
Cuadrante es un edificio de 4,520 m², ubicado en Ciudad Juárez, Chihuahua. Se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, siendo un edificio con espacios amplios para las oficinas que alberga y le dan servicio a más de 150 personas diariamente.
Servicios: Consultoría Medioambiental, Auditoría ASHRAE nivel 1
Certificaciones :
LEED Silver® O+M: Existing Buildings v4.1
Empresa
Fibra MTY: líder en inversión
Fibra MTY se destaca como el pionero en fideicomisos de inversión en bienes raíces, gestionando y asesorando todo internamente. Se especializa en adquirir y manejar un conjunto de propiedades corporativas de primera calidad, concentrándose en los sectores de oficinas e industrial. Su enfoque claro y consistente en el modelo de negocios redefine la rentabilidad en bienes inmuebles. Además, se compromete a operar bajo los más altos estándares de responsabilidad ambiental, social y de gobernanza (ESG, por sus siglas en inglés), garantizando así la protección de los intereses de todas las partes involucradas.
Proyecto
11 edificios 1 misión: lograr un impacto positivo
Se evaluó y monitoreó el progreso del proyecto en términos de transporte, energía, agua, residuos y el impacto en la experiencia de las personas involucradas. Se introdujeron prácticas mejoradas con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, reducir el consumo de agua y establecer políticas para la calidad del aire y la gestión integral de los desechos, con la finalidad de optimizar sus operaciones.
Retos
En tiempo récord
Cuadrante fue parte de un portafolio de 11 edificios de esta FIBRA que tuvieron el objetivo de certificarse LEED® for Building Operations and Maintenance: Existing Buildings en un periodo menor a 8 meses.
Solución
Superamos los objetivos propuestos
En cuanto a la evaluación del rendimiento del edificio, se llevó a cabo una auditoría ASHRAE de nivel 1 desde el diagnóstico inicial. Esta auditoría identificó los aspectos más relevantes en función de su impacto, coste y el tiempo necesario para su ejecución, con el propósito de establecer una ruta crítica.
Resultados
Impactos
79%
Del total de los usuarios encuestados respondieron a su experiencia en el edificio como "satisfactoria" y "extremadamente satisfactoria".
18%
Del total de los usuarios encuestados utilizan medios de transporte alternativos.
57 puntos
De una calificación máxima de 100 puntos por su uso eficiente energético
